وش اللي يطلبه بنك الراجحي عشان يعطيك تمويل عقاري مدعوم
يقدم بنك الراجحي في المملكة العربية السعودية تمويل عقاري مدعوم ولكن يوجد بعض من الشروط التي يجب توافرها حتى يتم الحصول على ذلك التمويل وفيما يلي سنتحدث عن تلك الشروط :
- المواطن الذي يريد أن يحصل على التمويل من بنك الراجحي يجب أن يكون سعودي الجنسية.
- عمر الشخص المتقدم يجب ألا يقل عن 21 عام ولا يزيد عن 60 عام.
- من الضروري أن يكون الأشخاص عامل في جهة معتمدة من الجهات التي يعتمدها بنك الراجحي كما يشترط أن يحول الراتب الذي يحصل عليه إلى بنك الراجحي.
- الراتب الذي يتقاضاه الشخص يجب ألا يقل عن 5000 ريال سعودي ويعتبر ذلك من أهم شروط الحصول على التمويل.
- الموظف الحكومي الذي يرغب في الحصول على القرض يجب أن يكون قد مر على عمله في مكان العمل 6 أشهر على الأقل.
- فيما يخص الأشخاص العاملين في قطاع خاص الحد الأدنى للراتب الخاص بهم يجب ألا يقل عن 7500 ريال سعودي وفترة وجود العمل الخاصة بالموظف في المؤسسة يجب ألا تقل عن 12 شهر.
- مدة التمويل يتم احتسابها بالتمويل التقاعدي الخاص بالشخص سواء كان يعمل في قطاع خاص أو حكومي.
- فيما يخص القطاع الحكومي فإن مدة التمويل يتم احتسابها لمدة 20 عام للعقارات المكتملة إضافة إلى 10 سنين للعقارات السكنية.
- القطاع الخاص العمر التقاعدي يجب ألا يقل عن 15 عام فيما يخص العقار المكتمل إضافة إلى 10 أعوام للعقارات السكنية.
كلام عن بنك الراجحي
بنك الراجحي يعتبر من أشهر البنوك الموجودة في المملكة وقد تأسس البنك في عام 1975 من أحل تقديم مختلف الخدمات البنكية وفيما يلي بعض من المعلومات عنه :
- من خدمات البنك فتح الحسابات المختلفة على سبيل المثال حسابات التوفير والحسابات الجارية.
- يوفر البنك خدمة عمل دفاتر الشيكات إضافة إلى إصدار البطاقات الائتمانية إضافة إلى منح قروض مختلف سواء كانت قروض شراء سيارة أو قروض شخصية أو قروض ائتمانية.
- من خلال البنك يمكن إصدار البطاقات الائتمانية المختلفة ويتم تقديم خدمات البطاقات المختلفة.
- المقر الرئيسي الذي يخص بنك الراجحي يقع في الرياض في المملكة العربية السعودية وفروع البنك تقع في مختلف أنحاء المملكة وخارجها كذلك.
- ومن الجدير بالذكر أن البنك يمتلك أكبر قاعدة من العملاء داخل المملكة العربية السعودية.
- تمكن البنك من دمج بعض من المؤسسات المختلفة التي تكون حاملة اسم الراجحي هي الأخرى وبذلك يصبح الراجحي شركة مساهمة سعودية حاملة اسم الراجحي المصرفية للاستثمار.
- ويجب العلم أن البنك يعتمد نظام المصارف الإسلامية في في جميع المعاملات البنكية المختلفة.
كيف بنك الراجحي يوافق على طلبك للتمويل العقاري
يجب لجميع عملاء بنك الراجحي التعرف على السياسات المختلفة التي تخص البنك حتى يتم الموافقة على التمويل العقاري وفي السطور التالية سنوضح تلك السياسات :
- من الضروري الحصول على موافقة من قبل صندوق التنمية العقارية على الطلب الخاص بالتمويل العقاري الذي يتم تقديمه من قبل العميل.
- يسمح كذلك بتقديم التمويل العقاري المدعم لعملاء بنك الراجحي أصحاب الحسابات داخل البنك.
- الحد الاقصى الذي يخص الحصول على تمويل بقيمة 500, 000 ريال سعودي هو 30 عام.
- العقار يتم تسجيله باسم بنك الراجحي ويتم تحويل العقار باسم العميل بشكل تلقائي بعد أن يتم الانتهاء من سداد جميع أقساط القرض.
- يعمل البنك على السماح بالحصول على قرض عقاري يصل إلى 500 ألف ريال سعودي دون فوائد إضافة إلى وجود فترة سداد تصل إلى 30 عام.
الفوائد اللي تجيك لما تاخذ تمويل عقاري من بنك الراجحي
هناك الكثير من الميزات المختلفة التي تتوافر في عملية الحصول على هذا التمويل من قبل بنك الراجحي وفيما يلي سنوضح تلك المميزات :
- المدة التي تخص سداد القرض طويلة جداً في تصل إلى 20 أو 30 عام.
- وجود استجابة سريعة نخص الرد من أجل الحصول على التمويل فيصل رد البنك للعميل في غضون 10 أيام وذلك بحد أقصى.
- البنك يسمح بتقديم طلب يكون مشترك من قبل مجموعة من العملاء.
- السياسات الخاصة بالتمويل العقاري في بنك الراجحي والسياسات الخاصة بالمرابحة تكون متوافقة مع الأحكام الخاصة بالشريعة الإسلامية.
حاسبة حسابك للتمويل العقاري مع بنك الراجحي
بنك الراجحي يوفر حاسبة تخص التمويل العقاري التي تعمل على السماح لعملاء البنك بإمكانية التعرف على المتوسط الخاص بقيمة التمويل ويمكن استخدام تلك الحاسبة عن طريق اتباع ما يلي :
- الدخول إلى الصفحة التي تخص حاسبة التمويل العقاري وذلك على موقع البنك عن طريق الرابط من عبر هذا الرابط “من هنا“.
- قم باختيار القطاع الوظيفي الذي تتبعه سواء كان قطاع خاص أو قطاع حكومي.
- اكتب تاريخ الميلاد وبقية البيانات الأساسية المطلوبة من قبل الموقع ويجب أن تكون صحيحة ثم مراجعتها مرة أخرى للتأكد من صحتها.
- اكتب السعر الخاص بالعقار الذي تريد أن يمول البنك من أجل شرائه.
- اكتب الراتب الحالي الذي تقوم بالحصول عليه من مكان العمل في المكان المخصص له.
- حاسبة التمويل العقاري سوف تعمل على حساب المتوسط الخاص بقيمة التمويل الذي يمكن أن يعمل البنك على تقديمه من أجل الحصول على العقار إضافة إلى العمل على تحديد المدة الخاصة بالتمويل وقيمة الأقساط وكذلك السداد.
الأوراق اللي يبغاها بنك الراجحي لو تبي تمويل عقاري مدعوم
يوجد بعض من المستندات التي يجب على العميل أن يوفرها حتى يتمكن من الحصول على القرض المدعوم من قبل بنك الراجحي السعودي وتتمثل هذه المستندات في الآتي :
- طلب رسمي يكون موجه إلى البنك حتى يتم الحصول على التمويل العقاري.
- تقديم بطاقة الأحوال أو تقديم الدفتر العائلي.
- التقدم كذلك بخطاب تعريف وذلك من جهة العمل يكون موجه إلى بنك الراجحي.
- الالتزام بتقديم المستندات التي تخص العقار على سبيل المثال صور الصك من الجهتين إضافة إلى رسم كروكي لمكان العقار.
- تقديم طلب تحويل الراتب وذلك من جهة العمل إلى بنك الراجحي إضافة إلى توفير مستندات تحويل.
- الاستعانة بقرار من المساحة وذلك الأمر إذا كان هناك خلاف على المساحة الخاصة بالأرض التي تم ذكرها في الطلب والذي يريد العميل أن يحصل عليها عن طريق التمويل العقاري.
- إذا كان المتقدم للطلب عسكريا فإنه يجب توضيح الرتبة العملية في الطلب الذي يكون موجه للبنك.
- يشترط كذلك أن يتم تقديم تفاصيل الراتب الشهري مع بعض من التفاصيل التي تخص آخر راتب قام العميل بالحصول عليه.
- ومن الجدير بالذكر أنه يجب مراعاة أن تكون جميع الأوراق محتومة والطلب الذي يتم تقديمه يجب أن يكون مختوم والموقع الخاص به من الرئيس التنفيذي في مكان العمل.
شروط بنك الراجحي للتمويل العقاري المدعوم إذا بغيت تشتري شقة
يقدم بنك الراجحي قرض من أجل الحصول على شقة أو شرائها وذلك الأمر يكون بشروط معينة تتمثل فيما يلي :
- العميل يعمل على تحديد المبلغ الذي تريد أن تحصل عليه من البنك في الطلب الخاص بالتمويل.
- يعمل البنك على توفير تمويل عقاري بما يقارب من 58 ضعف الراتب الذي يخص المتقدم من أجل الحصول على التمويل وذلك على مدة تصل إلى 20 عام.
- بنك الراجحي يمكن أن يوفر تمويل عقاري مالي قد يصل إلى 82 ضعف الراتب الشخصي الذي يخص العميل الذي يرغب في الحصول على التمويل العقاري وذلك على فترة تصل إلى 30 عام.
- ومن الجدير بالذكر أن نسبة التمويل يتم مراجعتها للعميل كل فترة تصل إلى 3 أعوام.
- من الشروط التي تخص التمويل العقاري المدعوم المقدم من قبل بنك الراجحي أن يكون التمويل الذي يخص شراء شقة أو فيلا او مكان كائن بالفعل وليس مكان تحت الإنشاء.
- يتم كذلك اختصاص العقار الكائن بصكوك ملكية تكون شرعية فعالة بكل تأكيد.
