شروط قرض صندوق التنمية العَقاري والأوراق المطلوبة

وش الشروط اللي تلزمك عشان تاخذ قرض من صندوق التنمية العقارية وأي ورقات تحتاج

يتطلع العديد من الأشخاص إلى معرفة الشروط والأوراق اللازمة للحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية نظراً لأن هذا الصندوق يوفر مجموعة من خدمات التمويل العقاري فقط لمواطني المملكة المدونين في قوائم الدعم السكني والذي تنطبق عليهم شروط التمويل حيث يمكن تلخيص أهم الشروط والأوراق المطلوبة في الآتي :

وش الشروط لازم تكون متحققة عشان تقدر تاخذ قرض عقاري

حرص صندوق التنمية العقارية السعودي على وضع مجموعة من الشروط التي لا بد من توافرها في جميع المتقدمين والراغبين في الحصول على قرض للتمويل العقاري وهذه الشروط عبارة عن :

المستندات اللي لازم تجيبها معك لما تبغى تاخذ قرض عقاري

توجد مجموعة من الأوراق والمستندات التي لا بد من تقديمها بصورة سليمة حتى يتمكن المتقدم من الحصول على قرض التمويل العقاري وهذه الأوراق يمكن حصرها في الآتي :

• تقديم نسخة طبق الأصل من البطاقة الشخصية الوطنية.
• تعبئة النموذج الخاص بطلب التمويل.
• في حالة أن المتقدم للقرض عسكري فلا بد من توضيح الرتبة بالخطاب.
• تقديم كشف حساب خاص بالمتقدم عن آخر 3 شهور ويجب أن يكون في هذا الكشف آخر راتب شهري ويكون موثق ومختوم من البنك.
• تقديم خطاب تعريف من داخل جهة العمل.

كلمتين عن صندوق التنمية العقارية وش يسوي

يعمل هذا الصندوق الوطني على تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات المتعلقة بوزارة الإسكان السعودية بالإضافة إلى خدمات خاصة بالقروض والتمويل أهمها القرض العاجل من داخل صندوق التنمية العقارية بالمملكة.

كما أن هذا الصندوق يسعى يشكل أساسي إلى المشاركة في بناء عدد كبير من المجمعات السكنية التي لها دور كبير في تنمية اقتصاد الدولة وذلك حتى يتمكن جميع المواطنين من الحصول على مسكن مناسب.

ليش تاخذ قرض عقاري؟ وش فوائده؟

تقدم هذه القروض مجموعة متنوعة من المزايا والخدمات المختلفة لجميع المواطنين داخل المملكة حيث يمكن تلخيص أهم هذه المزايا في الآتي :

• يضمن هذا القرض مبلغ هامش للربح وذلك في حالة أن العقار كان لغرض الاستثمار.
• يقدم وثيقة تأمين مجانية في حالة العجز الكلي أو الوفاة على أن يكون ذلك دون الحاجة إلى إجراء كشف طبي.
• وتحدث هذه الميزة إذا كان مبلغ التمويل لا يتعدى قيمة 2,500,000 ريال على أن يتم منح هذا القرض للمواطن بصورة دفعة مقدمة تكون 10% للسكن الأول و30% للسكن الثاني.
• هذا التمويل العقاري متوافق بشكل كبير مع أحكام الشريعة الإسلامية وذلك كون أي ربا أو فوائد.
• يتم فتح حساب خاص بالمتقدم يشمل قيمة الراتب دون وضع حد أدنى للرصيد.
• يتم تقديم دفتر شيكات بصورة مجانية بالإضافة إلى بطاقة صرف آلية.
• يوجد خاصية يمكنك من خلالها الوصول إلى كافة الخدمات المصرفية بصورة إلكترونية عبر الانترنت أو عن طريق الهاتف المحمول المصرفي كما يمكنك التواصل من خلال الرسائل النصية القصيرة.
• يكون الإجمالي الخاص بحد الاستقطاب من قيمة الراتب هو 65%.

كم نوع للقروض العقارية عند صندوق التنمية ووش هي؟

هناك عدد كبير من أنواع القروض الخاصة بصندوق التنمية العقارية والتي يتم تقديمها إلى كافة المواطنين من داخل المملكة ومن أهم وأبرز الأنواع التي يقدمها هذا الصندوق هي :

• تقديم التمويل المدعوم.
• القروض الخاصة بأغراض التعليم والدراسة.
• القروض العقارية المخصصة لأغراض البناء.
• قرض كنف.
• القروض الشخصية.
• قروض البطاقات الائتمانية.
• قرض الزواج الذي يعتبر من أهم وأكثر أنواع القروض التي يتم طلبها بصورة دائمة من بين القروض الأخرى.

كيف تقدر تاخذ قرض من صندوق التنمية العقارية

قام صندوق التنمية العقارية من داخل المملكة بوضع خدمة جديدة يمكنك من خلالها الحصول على قرض بصورة إلكترونية عبر الإنترنت دون الحاجة إلى الذهاب لمقر الوزارة وبذل الكثير من الوقت والمجهود حيث يمكنك الحصول على هذا القرض عن طريق اتباع الخطوات الآتية :

• أولا عليك تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق التنمية العقارية عبر هذا الرابط “من هنا“.
• أنقر على كلمة محترف.
• اضغط على المربع الخاص بطلب القرض.
• عليك الموافقة على كافة الأحكام والشروط المتواجدة على الموقع الإلكتروني.
• سوف يتم تحويلك إلى نموذج طلب القرض الخاص ببنك التطوير العقاري.
• ادخل جميع بياناتك الشخصية المطلوبة منك بصورة سليمة في الموقع الإلكتروني.
• عليك التأكد من صحة البيانات والمعلومات التي قمت بإدخالها وذلك حتى لا تقوم بإعادة الخطوات مرة أخرى.
• اضغط على مربع موافق.
•  سوف تصلك رسالة نصية من البنك مدون فيها كافة التفاصيل كما أنها تحتوي على رد البنك على طلب القرض الخاص بك سواء كان بالقبول أو بالرفض.

خطوات التسجيل في صندوق التنمية العقارية

بعد الاطلاع على خطوات الحصول على القرض التمويلي المقدم من صندوق التنمية العقارية يرغب العديد من الأشخاص في معرفة طريقة التسجيل داخل هذا الصندوق حيث يمكنك التسجيل بشكل إلكتروني سهل وبسيط عن طريق اتباع الخطوات الآتية :

• في الخطوة الأولى عليك تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق التنمية العقارية عبر هذا الرابط “من هنا“. .
• اضغط على مربع تسجيل.
• ادخل كافة البيانات والمعلومات الشخصية المطلوبة منك بصورة سليمة.
• حدد قيمة الراتب الشهري الخاص بالفرد المتقدم بالإضافة إلى تدوين جميع البيانات المتعلقة بأفراد الأسرة.
• أنقر على زر التالي.
• عليك باتباع باقي الخطوات الأخرى المطلوبة منك لإتمام عملية التسجيل بشكل سليم.
• عليك بتفعيل حسابك الخاص عن طريق الايميل الشخصي أو الهاتف المحمول.
• في النهاية سوف تتم عملية تسجيل الدخول بنجاح.

كيف تعرف حالة قرضك في صندوق التنمية برقم الهوية

حرص صندوق التنمية العقارية بوضع مجموعة من الطرق التي يمكنك من خلالها الاستعلام عن كافة المعلومات الخاص بقرض التمويل العقاري وذلك عن طريق استخدام رقم البطاقة الشخصية الوطنية بالشكل الآتي :

• أولا عليك تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق التنمية العقارية عبر هذا الرابط “من هنا“.
• اضغط على المربع الخاص بالخدمات الإلكترونية.
• أنقر على زر خدمات المواطنين.
• حدد الخدمة التي ترغب في الحصول عليها وهي الاستعلام عن القرض التمويلي.
• أدخل الرقم الخاص بالبطاقة الشخصية.
• اضغط على مربع البحث.
• في النهاية سوف يتم عرض جميع المعلومات الخاصة بطلب التمويل العقاري. .

كيف تحجز موعد في صندوق التنمية العقارية

يتطلع عدد كبير من الأشخاص إلى معرفة طريقة حجز موعد داخل صندوق التنمية العقارية وذلك حتى يتمكنوا من الحصول على القرض العقاري بشكل سهل وبسيط حيث اتاحت وزارة الإسكان السعودية إمكانية حجز موعد بصورة إلكترونية عبر الإنترنت عن طريق اتباع الخطوات الآتية :

• في الخطوة الأولى عليك تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان السعودية عبر هذا الرابط “من هنا“.
• اضغط على المربع الخاص بالخدمات الإلكترونية.
• حدد الخدمات الخاصة بالمواطنين.
• أنقر على خدمة حجز موعد داخل صندوق التنمية العقارية بشكل مسبق.
• حدد الفرع الذي ترغب في زيارته.
• عليك بتحديد نوع الخدمة التي تريد الحصول عليها.
• أختار الموعد المناسب لك.
• في النهاية اضغط على مربع تأكيد الحجز.

كيف تستعلم عن موعدك لاستلام القرض

قام صندوق التنمية العقارية بوضع خدمة إلكترونية يمكنك من خلالها الاستعلام عن الموعد الخاص بتحصيل القروض عبر الإنترنت عن طريق اتباع الخطوات الآتية :

• أولا أدخل إلى الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق التنمية العقارية عبر هذا الرابط “من هنا“.
• أنقر على زر الخدمات الإلكترونية.
• أختار مربع الخدمات الخاصة بالمواطنين.
• حدد تبويب اعرف دورك.
• أدخل رقم البطاقة الشخصية الخاصة بك في الخانات الفارغة.
• أنقر على مربع البحث.
• في النهاية سوف يتم عرض جميع المعلومات المتعلقة بموعد تحصيل القروض.

أنواع القروض اللي يقدمها بنك التنمية السعودي

كما هو معروف أن بنك التنمية السعودي يقوم بتوفير مجموعة متنوعة من القروض التمويلية والعقارية لجميع المواطنين المقيمين بالمملكة وذلك لمساعدتهم على إقامة المشاريع المختلفة وتحمل أعباء الحياة ومن أهم هذه القروض ما يلي :

• قروض تمويل الأسرة : وهذه القروض تعتبر من أهم أنواع التمويلات التي يتم تقديمها لرب الأسرة حتى يتمكن من سد احتياجات المعيشة وتلبية متطلباته الأساسية.
• قروض الزواج : هذا النوع من القروض يقدم إلى الشباب لمساعدتهم على تحمل تكاليف الزواج كما أنه يعتبر من نوعية التمويلات الأكثر طلباً في السنوات الأخيرة مقارنة ببقية أنواع القروض الأخرى.
• قروض ترميم الوحدات السكنية : يقدم هذا التمويل إلى أصحاب المنازل وذلك حتى يتمكنوا من ترميم منازلهم.

شروط خاصة بالنساء للحصول على القرض العقاري

توجد مجموعة من الشروط التي لا بد من توافرها في جميع النساء الراغبين في الحصول على التمويل العقاري السعودي وهذه الشروط يمكن تلخيصها في الآتي :

• يشترط أن تكون السيدة متحصلة على الجنسية السعودية.
•  يجب ألا يقل عمر المرأة المتقدمة عن 21 سنة ولا يزيد عن 75 سنة.
• لا يشترط مطلقاً أن تكون السيدة المتقدمة تعيل أسرتها.
• لا يشترط أن تكون المرأة المتقدمة متزوجة حتى تتيح لها فرصة الحصول على هذا القرض.
• يجب أن يكون الحد الأدنى لراتبها الشهري هو 5000 ريال سعودي وذلك لضمان قدرتها على دفع قيمة الأقساط الشهرية.
•  لا بد من دفع قيمة القرض في مدة لا تزيد عن 6 أشهر أو بالاتفاق مع البنك.

مين يستاهل ياخذ قرض عقاري؟

قام صندوق التنمية العقارية بالإعلان عن الفئات المستحقة للحصول على هذا القرض وهما عبارة عن :

• الأشخاص الحاصلين على دخل شهري يتضمن بدل إقامة.
• الأشخاص الذي يتراوح راتبهم الشهري ما بين 14 ألف إلى 15 ألف ريال سعودي وذلك على أن تكون نسبة الدعم هي 95%.
• بينما إذا تراوح قيمة الراتب الشهري ما بين 14 ألف إلى 16 ألف ريال سعودي فسوف يكون الدعم هو 90%. .
• وإذا كان قيمة الراتب الشهري تصل إلى 17 ألف ريال سعودي فيما فوق فسوف تكون نسبة الدعم هي 85%.

كم المدة اللي تقدر تاخذ فيها القرض من صندوق التنمية العقارية