وزارة الإسكان السعودية دشنت منصة ايجار الإلكترونية وهذي المنصة مرة مفيدة للمقيمين والوافدين عشان يستعلمون عن عقد الإيجار الموحد اللي يكون بين المالك والمستأجر وفيها تقدر تشوف كل المعلومات عن العقد اللي اتفقت عليه مع المالك وتعرف حالة الطلب اللي قدمته وكمان تقدر تحصل على نموذج عقد الإيجار لو تبغى تشوف كيف هو شكله وتوثق عقدك الإيجاري كمان ولو عندك عقد قديم وتبغى تجدده أو تبغى تلغيه كل ده يقدر يتم بطريقة إلكترونية بسهولة وبدون ما تحتاج تروح المكاتب أو تقابل حد يعني كل شيء بسيط وميسر عن طريق النت وفي بيتك.
الاستعلام عن عقد ايجار موحد
لو كنت تبغى تستعلم عن عقد إيجار موحد وأنت جالس في بيتك وما تحتاج تتحرك ولا تروح مكان ثاني يعني كله إلكتروني وبدون أي تعب عبر موقع وزارة الإسكان يلا نقولك كيف تسويها خطوة بخطوة وبالتفصيل كيف يتم الاستعلام عن عقد ايجار موحد:
- أول شي تسويه تدخل على موقع وزارة الإسكان وتفتحه عبر هذا الرابط “من هنا“.
- بعدين تختار الخدمات الإلكترونية اللي موجودة في الموقع.
- تدور على خدمة الاستعلام عن حالة الطلب في برنامج إيجار وتضغط عليها.
- تكتب رقم الطلب اللي عندك وكمان تكتب رقم هويتك الوطنية عشان يتأكدون إنك أنت الشخص الصح.
- لا تنسى تحط تاريخ ميلادك برضو.
- بعد كدا تكتب الرمز التحقق المرئي اللي يطلع لك في الشاشة.
- وأخيرًا تضغط على عرض عشان تشوف كل التفاصيل وتعرف وضع طلبك.
توثيق عقد إيجار
طريقة إيجار وتوثيق عقد إيجار جديد بشكل إلكتروني، وهذا يعني قبل ما نبدأ بتوثيق العقد لازم الوسيط العقاري يرسل العقد أول شي للمستأجر وبعد ما يوافق عليه ويتم الاتفاق بين الطرفين وهنا يجي دور التوثيق الرسمي إلكترونياً، وهذه خطوات توثيق عقد الإيجار بالتفصيل:
- يروح الوسيط العقاري لموقع تأجير وهو الموقع الرسمي للتوثيق عبر هذا الرابط “من هنا“.
- يبدأ بتسجيل دخوله على الموقع.
- بعد كذا يختار خيار تسجيل الإيجار من قائمة التأجير اللي تطلع له.
- يدخل تفاصيل المستأجر كاملة، يعني كل المعلومات اللي تخص المستأجر.
- يضغط على الزر الأزرق اللي مكتوب عليه “تحقق” عشان يتأكد من البيانات.
- يختار العقار والوحدة الإيجارية من القائمة اللي تجيه.
- يضغط على أيقونة تحديد الوحدات الإيجارية.
- يدخل كل التفاصيل الخاصة بعقد الإيجار ويضيف أي مرافقين لو فيه.
- بعد كل هذا يقبل الالتزام ويضغط على زر “التالي”.
- يحدد قيمة الإيجار والخدمات اللي متوفرة مع العقار.
- يضغط على “التالي” ويرسل العقد للمصادقة عليه.
إلغاء عقد إيجار
لو كنت تبغى تعرف كيف تلغي عقد إيجار سواء كنت المستأجر أو صاحب العقار وبعد ما تتفقوا أنت والطرف الثاني يعني ما عليكم إلا تسووها إلكترونيًا وهذا كله عن طريق منصة الإيجار الإلكترونية اللي على الصفحة الرسمية الموثقة وعشان تعرف تتابع الخطوات بالتفصيل، خليك معي:
- أول شيء تدخل على منصة الإيجار الإلكترونية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- بعدين تختار من الصفحة الإلكترونية خدماتهم الإلكترونية.
- تلاقي بالقائمة خيار اسمه طلب إلغاء العقد من طرف واحد.
- اختر إلغاء العقد.
- بعدها تبدأ تدخل كل البيانات المطلوبة عشان تكمل إلغاء الطلب من طرف واحد.
- تكتب اسمك أنت طالب التنفيذ.
- وتوضح صفتك في الطلب، يعني إنت مالك العقار أو موكل عنه.
- تحط الرقم القومي الخاص بك.
- وكمان رقم جوالك.
- نوع الهوية اللي معك.
- البريد الإلكتروني بتاعك.
- الرقم القومي بتاع الطرف الثاني اللي بتنفذ ضده.
- ونوع هوية الطرف الثاني.
- تاريخ ورقم الصك.
- رقم عقد الإيجار الأساسي.
- رقم حكم إخلاء العقار إذا كان موجود.
- تاريخ انتهاء العقد.
- تاريخ العقار.
- تدخل الرمز المرئي اللي يظهرلك على الشاشة.
- وفي الأخير تضغط على زر ارسال.
نموذج عقد ايجار
لو كنت تدور على نموذج عقد إيجار جاهز للإستخدام وما يحتاج منك إلا تعبئة البيانات بس يعني تحط اسم المستأجر والمالك ورقم الهوية الوطنية لكل واحد فيهم بالإضافة لرقم الطلب وكل المعلومات الشخصية اللي تخص الطرفين فَـ بمشيئة الله تعالى عندنا هُنا في هالمقال على “كبسولة للخدمات السعودية” نموذج ممتاز وموجود بالعربي وكمان بالإنجليزي عشان تختار اللي يناسبك.
وعشان تحمل النموذج بصيغة PDF كل اللي عليك تسويه هو تضغط على الرابط اللي تحت للغة اللي تبيها:
يلا اختار الرابط اللي يناسبك وحمل النموذج على طول.
تجديد عقد الإيجار
تصير أحيانًا تخلص فترة عقد الإيجار بين المستأجر وصاحب العقار والمستأجر عاد يبغى يجدد العقد والشغلة سهلة وما تحتاج لف ودوران مع منصة إيجار لأنها تعطيك خدمات كثيرة من إلغاء العقد القديم وتجديده وتوثيقه ومواضيع ثانية كثيرة ممكن تحتاجها.
- أول شيء تدخل على حسابك في منصة إيجار عبر هذا الرابط “من هنا” سواء كنت المؤجر أو المستأجر ما يفرق.
- بعدين تختار من القائمة اللي قدامك خدمة “العقود” اللي تقدر من خلالها تعيد الإبرام للعقد.
- تلاقي قدامك العقد اللي ينفع تجدده اختاره وخلاص يظهر لك على الشاشة.
- هنا تتأكد من كل البيانات اللي في العقد وإذا تبغى تجدد العقد بنفس الشروط القديمة خليك على الحالة هذي، أما إذا كنت تبغى تغير شيء في البيانات عادي ممكن تعدلها. يعني تختار المدة الجديدة للعقد، كيف تبغى تدفع، كم المبلغ، وأشياء ثانية كثيرة تخص العقد وكمان تقدر تختار تجديد العقد تلقائياً، يعني يتجدد لحاله لما يخلص وقته.
- بعد ما تتأكد من كل شيء تضغط على زر “إرسال العقد” وكذا تكون خلصت.
تسجيل دخول في برنامج إيجار
تبغى تسجل دخولك في منصة إيجار، هذي المنصة الإلكترونية اللي تعتبر مركز شامل لكل الخدمات العقارية وتوفر لك الدخول بطريقة سهلة وسريعة وتختصر لك الوقت والجهد يعني تقدر تسوي كل شيء إلكترونياً بدون ما تضيع وقتك وتعبك في الروحة والجية وعشان تسجل دخولك فيها وتستفيد من كل الخدمات اللي تقدمها اتبع الخطوات التالية:
- أول شيء تسويه هو تدخل مباشرةً على موقع شبكة إيجار الإلكترونية وتلاقي الرابط هنا “من هنا“.
- بعدين تضغط على خانة أو تبويب الدخول اللي تلاقيه في الموقع.
- ومن بعد ما تضغط راح تنتقل للصفحة الخاصة بتسجيل الدخول.
- هنا تكتب اسم المستخدم حقك في الحقل اللي مخصص له.
- وبعدين تكتب كلمة المرور الخاصة بك في الخانة المحددة لذلك.
- تضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
- وكذا تكون انتهيت وسجلت دخولك في منصة إيجار وتقدر تستخدم كل الخدمات اللي يقدمونها لكل المستفيدين منها.
وزارة الإسكان إيجار
وزارة الإسكان في المملكة عملت على تسهيل الأمور على الشعب سواء كانوا مواطنين أو مقيمين، وكيف سوت ذلك؟ عن طريق إطلاق منصة إيجار اللي تعتبر من أهم الخطوات في هالمجال، هاذي المنصة هي الوسيط اللي يربط بين اللي يبغى يؤجر واللي يملك، يعني تجيب الطرفين وتخليهم يتفاهمون مع بعض بشكل سهل وسريع، ومنصة إيجار ما هي بس وسيط، بالعكس، هي كمان تقدم خدمات كثيرة تهم الطرفين، سواء اللي يبغى يؤجر أو اللي عنده شي يأجره.
أمس الأربعاء، كان فيه إطلاق كبير من وزارة الإسكان حيث أعلنوا عن بدء منصة “إيجار” الإلكترونية، وهذي المنصة جابت لنا شي جديد ومفيد والقصة إن المكاتب العقارية بدأت تسجل وتحط الوحدات السكنية اللي معدها للإيجار على المنصة والفكرة من ورا هذا الشي إنهم يخلون الكل يقدر يشوف هالوحدات، سواء كانوا مستأجرين أو ملاك أو حتى الوسطاء العقاريين.
والمنصة هذي ما هي بس عرض للعقارات، لا، هي أكثر من كذا، هي تقدم مجموعة من المزايا والخدمات اللي تفيد كل الأطراف اللي لها دخل في العملية الإيجارية، والصحيفة “الحياة” كانت من اللي نشرت هالخبر وأعلنت عن هالخطوة الكبيرة اللي سوتها وزارة الإسكان.
“إيجار” ما هو إلا شبكة إلكترونية متقدمة جدًا ومتطورة تقدم حلول عبقرية لقطاع الإسكان الإيجاري يعني تخلي كل اللي لهم دخل في هالقطاع يتجمعون في مكان واحد بس بشكل افتراضي، وتتميز هذي الشبكة بتوفيرها لسهولة البحث عن وحدة عقارية سواء كنت تبغى تأجر أو تأجرها، وكمان تسهل عرض الوحدات العقارية بشكل مريح جدًا، سواء كنت صاحب العقار أو وسيط، والمميز في “إيجار” إنها تخلق قاعدة بيانات عقارية متطورة للغاية يعني قاعدة بيانات تقدر تعطيك معلومات قيمة ومفيدة لكل الأطراف المعنية.
ومن الأشياء الحلوة فيها إنها تنظم العلاقة بين كل اللي لهم علاقة بالتأجير، وتحافظ على حقوق الجميع، يعني حقوق المستأجر والمؤجر وحتى الوسيط العقاري، والسر وراء كل هذا؟ المستوى التقني العالي اللي تعمل فيه الشبكة، وطريقتها في حفظ المعلومات وتخزينها، وبعدين تعرضها بشكل سهل وواضح وقيم، يعني تقدر تقول إنها ما بس شبكة، هي جسر تكنولوجي يربط بين كل الأطراف ويخدمهم بأفضل شكل.
شبكة “إيجار” جابت العملية التأجيرية لمستوى مختلف تمامًا، مستوى فيه كثير من المميزات والفوائد، أول شي البحث في الشبكة متاح للكل، ما فيه حاجة للتسجيل في الموقع عشان تبحث، وكمان العناء اللي كان في البحث عن العقارات اختفى تمامًا، يعني المستأجر والمؤجر يقدرون بلحظة واحدة يوصلون لنتائج بحث ترضيهم وبسرعة فائقة، وهذا يوفر الوقت بشكل كبير.
ومن جهة ثانية، الشبكة توفر جودة عالية في هندسة المعلومات ودقتها وطريقة عرضها، يعني تقدر تدخل تفاصيل كثيرة لما تبحث، مثل حجم الوحدة، موقعها، عدد الغرف، وغيرها، وبالتالي تحصل على نتائج دقيقة تمامًا ومطابقة للي تبيه.
وأهم شي في الشبكة “إيجار” إنها تضمن حقوق الكل في العملية التأجيرية، وتتميز بأعلى مستويات الأمان التقني والمعلوماتي، يعني ما تقلق على بياناتك أو حقوقك، وبعد، الشبكة تضمن تكامل العملية التأجيرية بكاملها، يعني من بداية البحث لحد إصدار الفواتير ودفعها، كل شي يصير داخل الشبكة بشكل منظم وآمن، وكل هذه المعلومات منقولة عن وزارة الإسكان اللي تسعى دائمًا لتقديم الأفضل للمواطنين والمقيمين.
أخيرًا وليس آخرًا عن منصة “إيجار” هي منصة إلكترونية طلقتها وزارة الإسكان، وظيفتها؟ تكون الحلقة الواصلة بين المستأجر والمالك، يعني تسهل عليهم الأمور، فمن خلال منصة “إيجار” تقدر توثق عقد إيجارك، أو حتى تلغيه إذا احتجت، وكمان تجدده، ومو بس كذا، الخدمات اللي تقدمها المنصة ما تقف عند هذا الحد، فيه أشياء كثيرة غيرها تقدر تستفيد منها.
يعني باختصار، منصة “إيجار” هي الأداة اللي تخلي العملية الإيجارية أسهل وأسرع وأكثر أمانًا لكل من المستأجر والمالك، وكل هذا بفضل وزارة الإسكان اللي دايمًا تسعى لتقديم الأفضل وتسهيل الأمور على الجميع في مجال الإسكان.
