أبشر وزارة الاسكان
قامت وزارة الإسكان والشؤون القروية بتقديم عدد كبير من الخدمات السكنية اللازمة للمواطنين بشكل إلكتروني عبر منصة أبشر السعودية والتي تعتبر من أهم أنواع المنصات المتواجدة حالياً داخل المملكة حيث يمكنك الاستفادة من كافة الخدمات المقدمة من وزارة الإسكان للمواطنين عن طريق تسجيل الدخول عبر هذا الرابط “من هنا“.
كما أتاحت وزارة الإسكان خدمة يمكنك من خلالها استخراج قرار مساحي معتمد بصورة إلكترونية عبر الإنترنت عن طريق اتباع الخطوات الآتية:
- سجل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان السعودية عبر هذا الرابط “من هنا“
- اضغط على مربع تسجيل الدخول.
- اكتب اسمك بالكامل وكلمة المرور.
- أدخل رمز التحقق.
- حدد مربع السكن والخدمات البلدية.
- أختار خدمة إصدار قرار مساحي.
- سوف يتم تحويلك تلقائياً إلى منصة بلدي.
- حدد خدمة إصدار القرار من داخل نظام المكاتب الهندسية.
- أدخل جميع البيانات المطلوبة منك.
- اضغط على مربع إرسال وسوف تصلك رسالة نصية بقبول طلب الإصدار فور سداد الرسوم اللازمة وإنهاء الإجراءات.
تعال شوف كيف تستفسر عن قرار مساحي في الديرة
يتطلع عدد كبير من الأشخاص إلى معرفة طريقة الاستعلام عن إصدار القرار المساحي داخل المملكة حيث أتاحت وزارة الإسكان خدمة يمكنك من خلالها الاستعلام عن القرار بشكل سهل وبسيط عبر الإنترنت عن طريق اتباع الخطوات الآتية:
- عليك تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة بلدي السعودية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- اضغط على مربع تسجيل الدخول.
- اكتب اسمك بالكامل وكلمة المرور.
- أدخل رمز التحقق.
- حدد مربع الخدمات الإلكترونية.
- أختار خدمة الاستعلام عن القرار.
- اضغط على مربع أمانة ثم البلدية.
- أدخل رقم القرار المساحي.
- عليك بتدوين جميع البيانات المطلوبة منك.
- حدد هوية صاحب الرخصة وذلك سواء كانت هوية وطنية مستثمر مؤسسة خيرية منشأة تجارية وغيرها.
- أدخل رقم البطاقة الشخصية.
- اضغط على مربع البحث وسوف يتم عرض كافة التفاصيل المتعلقة بطلب القرار المساحي.
طريقة تسجيلك في منصة “سكني” تبع وزارة الإسكان
تعتبر منصة سكني واحدة من أهم وأبرز أنواع المنصات الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان السعودية والتي يمكنك من خلالها الاستفادة بجميع الخدمات التي يتم تقديمها من قبل الوزارة للمواطنين وحتى تتمكن من الحصول على هذه الخدمات عليك التسجيل داخل المنصة عن طريق اتباع الخطوات الآتية:
- سجل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة سكني التابعة لوزارة الإسكان السعودية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- اضغط على مربع تسجيل الدخول.
- اكتب اسمك بالكامل وكلمة المرور.
- أدخل رمز التحقق.
- اضغط على زر الدخول لإتمام عملية التسجيل داخل المنصة.
- أنقر على زر القائمة الرئيسية.
- حدد مربع الخدمات الإلكترونية.
- أختار خدمة التسجيل بمنصة سكني.
- أدخل جميع البيانات المطلوبة منك.
- اضغط على زر تسجيل وسوف تصلك رسالة نصية بقبول طلب التسجيل داخل المنصة.
“إيجار” من وزارة الإسكان وش يعني
في الفترة الأخيرة قامت وزارة الإسكان السعودية بالإعلان عن إمكانية توثيق عقد الإيجار بشكل قانوني داخل الوزارة عبر منصة أبشر الإلكترونية عن طريق اتباع الخطوات الآتية:
- سجل الدخول إلى بوابة أبشر التابعة لوزارة الإسكان السعودية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- اضغط على مربع تسجيل الدخول.
- اكتب اسمك بالكامل وكلمة المرور.
- أدخل رمز التحقق.
- حدد مربع الخدمات الإلكترونية.
- أختار خدمة توثيق عقد الإيجار.
- أدخل جميع البيانات المطلوبة.
- اضغط على مربع إرسال وسوف تصلك رسالة بقبول طلب التوثيق الخاص بك.
الخطوات اللي تمشي عليها للرفع المساحي
كما هو معروف أن إجراءات الرفع المساحي تتلخص في زيارة موقع أرض البناء بواسطة عمال فنيين متخصصين من داخل المكتب الهندسي بالإضافة إلى إحضار مجموعة من أجهزة القياس ومعدات الرفع التي لها دور كبير في عملية القياس وتحديد موقع واتجاه الأرض.
يحرص فريق العمل المجهز على القيام بعملية الرفع المساحي للأرض وتسجيل جميع المعلومات والتفاصيل الدقيقة التي يتم الحصول عليها بواسطة المعدات والأجهزة المخصصة لذلك وبعد الانتهاء من الأعمال الميدانية لدراسة قطعة الأرض يعود العمال إلى المكتب الهندسي لرسم مخطط واضح للأرض وذلك تبعا للمعلومات التي تم رصدها من خلال عملية الرفع.
وفور الانتهاء من رسم المخطط والقيام بتدوين جميع التفاصيل اللازمة يقوم المكتب الهندسي السعودية برفع كافة الوثائق والمستندات إلى منصة بلدي الإلكترونية وبمجرد إجراء عملية الرفع يستطيع مالك البناء أو صاحب الأرض تحميل القرار المساحي أو طباعته عن طريق الحساب الرسمي على منصة بلدي ويتم ذلك بعد التأكد من دفع الرسوم المستحقة للحصول على القرار المساحي.
بكم يطلع عليك الرفع المساحي
يتطلع العديد من الأشخاص إلى معرفة الرسوم اللازمة لإتمام عملية الرفع المساحي نظراً لأنها تختلف بشكل ملحوظ حسب المكتب الهندسي ومساحة الأرض وأيضاً يمكن أن يؤثر موقعها على مبلغ الرسوم كما أن أسعار الرفع المساحي تتغير من مدينة لأخرى وهذه التكاليف يمكن تلخيصها في الآتي:
- تصل قيمة رسوم الرفع المساحي للأرض إلى ما يقارب من 800 ريال سعودي.
- وتتراوح أسعار الرفع المساحي بشكل عام ما بين 500 إلى 1500 ريال سعودي وذلك يكون لقطعة الأرض الواحدة دون النظر إلى المساحة.
كيف تجيب رخصة بناء من منصة “سكني”
كما هو معروف أنه يمكنك استخراج رخصة خاصة للبناء عبر منصة سكني التابعة لوزارة الإسكان والشؤون القروية عن طريق اتباع الخطوات الآتية:
- سجل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة سكني لوزارة الإسكان عبر هذا الرابط “من هنا“.
- اضغط على مربع إصدار رخصة بناء.
- أختار الأمانة والبلدية.
- حدد المكتب الهندسي.
- أدخل رقم وعام إصدار القرار المساحي.
- أرسل نسخة خاصة بالصك.
- عليك بإرسال الطلب المحدد إلى المكتب الهندسي.
- أدخل جميع البيانات المطلوبة منك.
- سوف تصلك رسالة نصية بقبول طلب استخراج الرخصة بعد مراجعة الطلب من قبل البلدية.
- عليك بدفع رسوم السداد المستحقة.
- طباعة رخصة البناء.
كيف تطلع رخصة بناء عن طريق منصة “بلدي”
يمكنك أيضاً استخراج الرخصة الخاصة بالبناء عبر منصة بلدي السعودية ويتم ذلك بصورة سهلة وبسيطة عبر الإنترنت عن طريق اتباع الخطوات الآتية:
- تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة بلدي السعودية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- اضغط على مربع تسجيل الدخول.
- اكتب اسمك بالكامل وكلمة المرور.
- حدد مربع خدمات الرخص الإنشائية.
- أختار خدمة إصدار رخصة بناء.
- عليك الاطلاع على الإرشاد المتواجدة داخل الموقع والتأكد من صحتها.
- أختار نوع الرخصة الذي ترغب في الحصول عليها.
- أدخل جميع البيانات المطلوبة منك.
- حدد نوع صاحب الطلب والمالك.
- حدد المكتب الهندسي.
- أختار المقاول المسؤول عن عملية البناء.
- أنقر على مربع الموافقة على التعهد والإقرار بالعزل الحراري.
- عليك بدفع كامل الرسوم المستحقة.
- اضغط على مربع إرسال وسوف تصلك رسالة نصية بقبول طلب استخراج الرخصة بعد مراجعة البيانات المدونة من قبل المكتب الهندسي.
وش الشروط المطلوبة عشان تطلع تصريح بناء
هناك مجموعة من الشروط التي لا بد من اتباعها حتى تتمكن من القيام باستخراج تصريح للبناء داخل المملكة وهذه الشروط يمكن تلخيصها في الآتي:
- يشترط رفع مساحة المنزل بواسطة المكاتب الهندسية المتخصصة والمتواجدة داخل المملكة.
- يجب وضع مخطط للبناء بصيغة pdf مع ضرورة أن يكون معتمد من قبل المكاتب الهندسية.
- لا بد من تقديم نموذج خاص بكافة اشتراطات البناء بالإضافة إلى تدقيقه جيداً بواسطة المكتب الهندسي.
- تقديم إقرار موضح فيه كافة النواحي الميكانيكية والإنشائية والكهربائية.
- يشترط تقديم صورة لسند الملكية المتعلق بالأرض التي يتم البناء عليها.
- يشترط تقديم صورة من البطاقة الشخصية الوطنية.
- يجب تقديم إقرار يفيد بعدم ارتكاب صاحب الأرض لأي نوع من أنواع المخالفات المعروفة.
- يجب الالتزام بكافة الشروط والضوابط التي تم وضعها بواسطة وزارة الشؤون البلدية.
- ويرجى العلم أن تخلف أي فرد عن أحد هذه الشروط سوف يتم منعه نهائيا من الحصول على رخصة استخراج البناء.
الأوراق اللي تحتاجها عشان تصدر رخصة بناء
توجد مجموعة من الأوراق والمستندات اللازمة والتي لا بد من تقديمها بصورة سليمة إلى المكتب الهندسي وذلك حتى يتم استخراج رخصة البناء داخل المملكة وهذه الأوراق يمكن تلخيصها في الآتي:
- تقديم صورة خاصة بوثيقة أرض البناء.
- إحضار صورة لبطاقة الأحوال المدنية الخاصة بصاحب الطلب.
- رقم البطاقة الشخصية الوطنية.
- مستند معتمد من المكتب الهندسي بشرط أن يكون موضح فيه إجراءات فحص البناء.
- إحضار تعهد مباشر لمالك الأرض بتطبيق كافة الشروط والأحكام اللازمة للبناء دون القيام بعمل أي مخالفة.
كم تكلفة إصدار رخصة البناء في السعودية
قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية في الفترة الأخيرة بالإعلان عن قيمة الرسوم المتعلقة باستخراج رخصة البناء حيث تختلف قيمة هذه الرسوم حسب نوع الرخصة بالشكل الآتي:
كم التكلفة لو تبغى تطلع رخصة بناء سكني لكل متر مربع
- المتر الأول : 3 ريال سعودي.
- الثاني : 2,40 ريال.
- الثالث : 1,80 ريال.
- الرابع : 1,20 ريال.
- الخامس : 0,60 ريال.
وإذا كان بناءك تجاري بكم يطلع عليك الرخصة لكل متر
- المتر الأول : 6 ريال سعودي.
- الثاني : 4,80 ريال.
- الثالث : 3,60 ريال.
- الرابع : 2,40 ريال.
- الخامس : 1,60 ريال.
كم تدفع عشان تطلع رخصة بناء الأسوار
- الأول : 2 ريال سعودي.
- الثاني : 1,60 ريال.
- الثالث : 1,20 ريال.
- الرابع : 0,80 ريال.
- الخامس :0,40 ريال.
كيف تتواصل مع خدمة العملاء في وزارة الشؤون البلدية والقروية
قامت وزارة الإسكان والشؤون البلدية بوضع مجموعة من الطرق التي يمكنك من خلالها التواصل مع خدمة العملاء للاستفسار عن أي معلومات متعلقة بكيفية إصدار رخصة بناء أو الرفع المساحي للأرض حيث يمكنك التواصل بشكل إلكتروني عبر الإنترنت بدلاً من الذهاب إلى مقر الوزارة وتضييع الكثير من الوقت والمجهود حفاظاً على صحة وسلامة المواطنين وطرق التواصل عبارة عن:
- يمكنك التواصل للاستفسار عن أي معلومات عن طريق الرقم المجاني الموحد وهو 940.
- أو التواصل بصورة مباشرة عن طريق الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان والشؤون القروية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- وأيضاً يمكنك الاتصال من خلال رقم الفاكس التالي 00966114563196.
- كما يمكنك التواصل مع خدمة العملاء عبر البريد الإلكتروني الخاص بالوزارة “من هنا“.
- الرمز البريدي وهو 11136.
- رقم صندوق البريد التالي 955.
- أوقات العمل الرسمية للوزارة تبدأ من الساعة 8 صباحاً حتى تمام الساعة 2 مساء.
وش تسوي وزارة الإسكان بالضبط
تحرص وزارة الإسكان السعودية على القيام بعدد كبير من المهام المتنوعة والمختلفة والتي تفيد المواطنين داخل المملكة وهذه المهام يمكن تلخيصها في الآتي:
- القيام بوضع تصورات للتخطيط الحضري والمكاني لجميع القري والمناطق السكنية.
- تحسين مستوى المعيشة عن طريق توفير عدد كبير من البنية التحتية والخدمية.
- الإشراف المستمر على صيانة وتحديث الأجهزة المستخدمة وذلك تحقيق لمبدأ الاستدامة البيئية.
- إدارة وتنفيذ الأصول العقارية بجميع أنواعها.
- تمكين العائلات من استلام وحدات سكنية لائقة وبشكل خصوصي الأسر الأكثر احتياجا.
- تحسين وتطوير خدمات النظافة.
- المحافظة على البيئة وتحسين مستوى الصحة العامة للحفاظ على سلامة المواطنين من الإصابة بأي أمراض مضرة بالصحة.
- وضع مجموعة من التشريعات والقوانين ومراقبة تطورها وفاعليتها وذلك لإمكانية تطبيقها على المواطنين لرفع كفاءة النظام العقاري وتنفيذ المسؤوليات لجذب الاستثمارات الدولية.
